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パントリーハウス松尾A棟
アパート- 松尾駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県山武市松尾町猿尾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺崎108貸家
一戸建て- 成東駅/東金線 徒歩28分
- 千葉県山武市寺崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ牧野
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩60分 松尾駅/総武本線 徒歩63分 求名駅/東金線 徒歩96分
- 千葉県山武市上横地
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山武市井之内2966貸家
一戸建て- 求名駅/東金線 徒歩105分
- 千葉県山武市井之内
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 日向駅 平屋建て 築1年未満
一戸建て- 日向駅/総武本線 徒歩45分 八街駅/総武本線 徒歩94分 成東駅/総武本線 徒歩114分
- 千葉県山武市美杉野2
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストル リヤン
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県山武市成東
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉県山武市五木田
一戸建て- 成東駅/総武本線 徒歩63分 求名駅/東金線 徒歩68分 松尾駅/総武本線 徒歩89分 成東/総武本線 車9分
- 千葉県山武市五木田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成東ハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 成東駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県山武市成東000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩田ハイツB棟
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県山武市成東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上3階建て 築32年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 成東駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県山武市成東
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシンフォニー成東
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩24分 求名駅/東金線 徒歩36分 日向駅/総武本線 徒歩77分
- 千葉県山武市成東
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上4階建て 築35年
マンション- 成東駅/総武本線 徒歩7分 求名駅/東金線 徒歩59分 日向駅/総武本線 徒歩68分
- 千葉県山武市和田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・スガイB
マンション- 松尾駅/総武本線 徒歩8分
- 千葉県山武市松尾町五反田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎崎II貸家
一戸建て- 日向駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県山武市椎崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築13年
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩3分 求名駅/東金線 徒歩56分 日向駅/総武本線 徒歩75分
- 千葉県山武市津辺
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築30年
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩49分 求名駅/東金線 徒歩50分 松尾駅/総武本線 徒歩101分
- 千葉県山武市白幡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 求名駅/東金線 徒歩57分 成東駅/総武本線 徒歩65分 東金駅/東金線 徒歩105分
- 千葉県山武市白幡
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アキヨマンション
マンション- 成東駅/総武本線 徒歩7分
- 千葉県山武市和田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 松尾駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 松尾駅/総武本線 徒歩102分 横芝駅/総武本線 徒歩122分 成東駅/総武本線 徒歩179分
- 千葉県山武市蓮沼ニ
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 地上3階建て 築37年
マンション- 求名駅/東金線 徒歩113分 成東駅/総武本線 徒歩114分 松尾駅/総武本線 徒歩148分
- 千葉県山武市白幡
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎崎277貸家
一戸建て- 日向駅/総武本線 徒歩3分
- 千葉県山武市椎崎
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築19年
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩24分 求名駅/東金線 徒歩39分 日向駅/総武本線 徒歩73分
- 千葉県山武市成東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 松尾駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 松尾駅/総武本線 徒歩48分 成東駅/総武本線 徒歩53分 求名駅/東金線 徒歩85分
- 千葉県山武市早船
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIRAHATAIII
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩46分 求名駅/東金線 徒歩49分 松尾駅/総武本線 徒歩96分
- 千葉県山武市白幡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌスガイA
マンション- 松尾駅/総武本線 徒歩8分
- 千葉県山武市松尾町五反田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・アツタ
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県山武市成東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森279貸家
一戸建て- 日向駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県山武市森
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピクシー
アパート- 成東駅/総武本線 バス10分/バス停：成東小 停歩6分
- 千葉県山武市成東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール東雲
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県山武市富田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 成東駅/総武本線 徒歩103分 求名駅/東金線 徒歩105分 松尾駅/総武本線 徒歩138分
- 千葉県山武市井之内
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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