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ブランノワール一之江
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩3分 小岩駅/総武線 バス18分/バス停：一之江駅 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 船堀駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区一之江7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上9階建て 築40年
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 東京都江戸川区西葛西2
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンカテッジ東小松川
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩7分 一之江駅/都営新宿線 徒歩26分 東大島駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東小松川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩7分 一之江駅/都営新宿線 徒歩26分 東大島駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東小松川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩22分 京成高砂駅/京成本線 徒歩42分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア3
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩8分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分 市川駅/総武線 徒歩62分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシャトレーマンション
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 京成小岩駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都江戸川区南小岩5
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上7階建て 築53年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 京成小岩駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都江戸川区南小岩5
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 バス20分/バス停：松島三丁目 停歩9分 平井駅/総武線 徒歩29分 東大島駅/都営新宿線 徒歩41分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス34分/バス停：松島三丁目 停歩9分
- 東京都江戸川区松島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 バス15分/バス停：江戸川高校前 停歩2分
- 東京都江戸川区中央4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築54年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩10分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分 市川駅/総武本線 徒歩57分
- 東京都江戸川区西篠崎2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラントハイツ
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩10分 小岩駅/総武線 バス15分/バス停：上篠崎 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 バス25分/バス停：上篠崎 停歩2分
- 東京都江戸川区上篠崎2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築35年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩30分
- 東京都江戸川区中葛西8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築39年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩8分 市川駅/総武本線 徒歩56分
- 東京都江戸川区上篠崎2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Natura SHINKOIWA
アパート- 一之江駅/都営新宿線 バス14分/バス停：NTT江戸川支店 停歩1分以内 新小岩駅/総武線 徒歩24分 小岩駅/総武線 徒歩37分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩41分
- 東京都江戸川区中央3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築30年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩37分 平井駅/総武線 徒歩37分
- 東京都江戸川区松島2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築51年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩22分 市川駅/総武線 徒歩42分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩43分
- 東京都江戸川区北篠崎2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩24分 小岩駅/総武線 徒歩36分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩41分
- 東京都江戸川区中央3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 小岩駅/総武線 徒歩27分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩28分 市川駅/総武線 徒歩47分
- 東京都江戸川区東松本1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩1分以内 瑞江駅/都営新宿線 徒歩26分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩45分 市川駅/総武線 徒歩61分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス伊藤
マンション- 平井駅/総武線 徒歩3分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩17分 東大島駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区平井3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩XVIII
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩19分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアI
アパート- 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス7分/バス停：新田 停歩3分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩11分
- 東京都江戸川区中葛西8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヤメヴィレッヂ
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩20分 京成高砂駅/京成本線 バス20分/バス停：北小岩七丁目 停歩4分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築22年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア・イトウ
マンション- 平井駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 東大島駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区平井2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築31年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 東大島駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区平井2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築35年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 東京都江戸川区東葛西6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築8年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 バス11分/バス停：小松川三丁目 停歩4分 東大島駅/都営新宿線 徒歩19分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩23分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩27分 大島駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区平井001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gusto西葛西
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区西葛西2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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