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常磐線 松戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市根本
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOYAMA TH
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩18分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 千葉県松戸市小山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築40年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩6分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市緑ケ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北松戸第11
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分
- 千葉県松戸市古ケ崎4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第09
アパート- 松戸駅/常磐線 バス19分/バス停：栄町五丁目 停歩7分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩34分
- 千葉県松戸市栄町8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマルージュ松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：南流山3丁目 停歩1分以内 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市南流山6丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールK
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩22分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ南流山
アパート- 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：南流山３丁目 停歩1分以内 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩16分 三郷駅/武蔵野線 徒歩30分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市南流山6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エファージュ
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス上本郷
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸駅/常磐線 徒歩37分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築7年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸駅/常磐線 徒歩37分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 松戸駅/常磐線 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベーラ
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーリッシュコーポ
アパート- 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩4分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 市川駅/総武線 バス23分/バス停：下矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
源七第二コーポラス
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩25分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXIA松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターヒルズ松戸
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 北国分駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：春雨橋 停歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 バス13分/バス停：春雨橋 停歩3分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上5階建て 築22年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩20分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩32分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上6階建て 築20年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩40分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上6階建て 築20年
マンション- 松戸駅/常磐線 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築42年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：二十世紀ヶ丘 停歩2分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩13分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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