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エスポワールトミタ
マンション- 我孫子駅/成田線 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市桜台
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム寿
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 天王台駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上6階建て 築37年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩36分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県柏市北柏3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上3階建て 築34年
マンション3.17
（評価12件）
コメント3件- 我孫子駅/常磐線 徒歩40分 東我孫子駅/成田線 徒歩4分 天王台駅/常磐線 徒歩6分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスウィンマキ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市本町2
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルレシュロス本町
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築2年
マンション- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 柏駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市根戸
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツ天王台
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩39分 天王台駅/常磐線 徒歩4分 東我孫子駅/成田線 徒歩12分
- 千葉県我孫子市天王台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルムグレース
マンション- 我孫子駅/成田線 逆井駅/東武野田線 柏駅/常磐線 逆井/東武野田線 車10分
- 千葉県柏市大津ケ丘4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサK
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 我孫子駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール寿
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坪山ハイツ
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩27分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県柏市柏
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩37分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市根戸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヒルズ
アパート- 我孫子駅/成田線 徒歩13分
- 千葉県我孫子市つくし野7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩21分 天王台駅/常磐線 徒歩20分 東我孫子駅/成田線 徒歩31分
- 千葉県我孫子市栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NK HOUSE
アパート- 我孫子駅/成田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市根戸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEELINE A
アパート- 我孫子駅/常磐線 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市北柏3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴールドII
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩20分 天王台駅/常磐線 徒歩20分 東我孫子駅/成田線 徒歩31分
- 千葉県我孫子市栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ森田
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築22年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県柏市柏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築2年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩43分 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築28年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩49分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩22分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 柏駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市根戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス我孫子
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アビコ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩17分 天王台駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県我孫子市若松
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久寺家マンションC棟
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩21分
- 千葉県我孫子市久寺家1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーリーハイツ5号棟
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 天王台駅/常磐線
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー若松
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県我孫子市若松
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヤードシブヤ
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩50分 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 新柏駅/東武野田線 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーリーハイツ5号棟
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 天王台駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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