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ヴランドール・リオ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩18分 二俣新町駅/京葉線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩16分 大神宮下駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市栄町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 二俣新町駅 地上3階建て 築23年
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩18分 二俣新町駅/京葉線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩16分 南船橋駅/京葉線 徒歩30分 西船橋駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県船橋市栄町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスレジデンス船橋夏見
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩22分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 新船橋駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県船橋市夏見5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北辰レジデンス東船橋
マンション- 船橋駅/東武野田線 徒歩25分 東船橋駅/総武線 徒歩5分
- 千葉県船橋市東船橋2丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム8番館
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩15分 大神宮下駅/京成本線 徒歩6分 東船橋駅/総武線 徒歩11分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県船橋市宮本6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏ハイツ
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩18分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県船橋市宮本3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上3階建て 築43年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩18分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県船橋市宮本3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル西船
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 船橋駅/総武本線 徒歩28分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 海神駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市海神町南1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド船橋
マンション- 船橋駅/東武野田線 徒歩7分 京成船橋駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市本町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアレ船橋
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩19分 海神駅/京成本線 徒歩9分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上5階建て 築4年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県船橋市本町3丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル船橋
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩18分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュールB
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩19分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 新船橋駅/東武野田線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーさくら
アパート1.44
（評価9件）
コメント7件- 船橋駅/総武本線 徒歩19分 京成船橋駅/京成本線 徒歩17分 大神宮下駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩29分 東船橋駅/総武線 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上2階建て 築41年
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県船橋市宮本1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩19分 京成船橋駅/京成本線 徒歩17分 大神宮下駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関コーポ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩27分 塚田駅/東武野田線 徒歩18分 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩27分 塚田駅/東武野田線 徒歩18分 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Oビル53
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市本町7
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ローズハイツ
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県船橋市宮本1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第55
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築15年
マンション- 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市湊町2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 船橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY 西船橋
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩29分 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分 大神宮下駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県船橋市宮本001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市本町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上10階建て 築36年
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 船橋駅/総武本線 徒歩12分 大神宮下駅/京成本線 徒歩4分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県船橋市宮本1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパーム
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩26分 海神駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上7階建て 築36年
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 船橋駅/総武本線 徒歩28分 海神駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神町南1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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