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千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築17年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 都賀駅/総武本線 徒歩24分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：貝塚中学校入り口 停歩3分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区桜木5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩25分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイG
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築11年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージI
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩27分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【シャーメゾン】ヴァルゴ都賀
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分
- 千葉県千葉市若葉区都賀3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーツィア都賀
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩32分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区小倉台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデンB
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩28分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 調
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデめいわ A
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩77分 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩55分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩60分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩85分
- 千葉県四街道市めいわ002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 都賀駅/総武本線 東千葉駅/総武本線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩24分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエクセルハイム
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩48分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩46分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 稲毛駅/総武線 徒歩107分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築37年
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩27分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：若葉大橋 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築29年
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス若葉
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNAKADA
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 都賀駅/総武本線 徒歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩25分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：桜木町 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩69分 四街道駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩124分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築16年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩30分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：山王越 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築16年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩39分 四街道駅/総武本線 徒歩17分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩48分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン アピア都賀
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフォレストB
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラリバー
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩43分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：西小倉 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・貝塚
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：能力開発センター入口 停歩1分以内 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 本千葉駅/外房線 徒歩32分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築35年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩40分 四街道駅/総武本線 徒歩19分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩9分 稲毛駅/総武本線 バス29分/バス停：山王町 停歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ
アパート- 都賀駅/総武本線 四街道駅/総武本線 徒歩19分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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