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コモンシティハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩20分 上総村上駅/小湊鐵道 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市君塚1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上4階建て 築58年
マンション- 五井駅/内房線 バス16分/バス停：市原南町 停歩7分 八幡宿駅/内房線 徒歩17分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市五所
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩25分 姉ケ崎駅/内房線 バス15分/バス停：玉前西一丁目 停歩7分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井西3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市原C
アパート- 五井駅/内房線 バス17分/バス停：国分寺台 停歩2分
- 千葉県市原市東国分寺台4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築25年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩48分 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス18分/バス停：八幡本町 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分
- 千葉県市原市八幡
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上10階建て 築23年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩5分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩31分 八幡宿駅/内房線 徒歩51分
- 千葉県市原市五井中央東2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩8分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩23分 八幡宿駅/内房線 徒歩65分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩66分
- 千葉県市原市五井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 五井駅/内房線 バス7分/バス停：アピタ前 停歩2分 姉ケ崎駅/内房線 バス13分/バス停：アピタ前 停歩2分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩10分 姉ケ崎駅/内房線 バス18分/バス停：下谷 停歩4分 八幡宿駅/内房線 バス18分/バス停：五井駅西口 停歩8分
- 千葉県市原市五井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩13分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩34分 八幡宿駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県市原市五井東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ池田
アパート- 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市君塚4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩25分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩51分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市君塚004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス五所3号棟
マンション- 五井駅/小湊鐵道 バス10分/バス停：五所 停歩17分 八幡宿駅/内房線 バス5分/バス停：日の出町 停歩3分
- 千葉県市原市五所
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築6年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩58分 八幡宿駅/内房線 徒歩5分 浜野駅/内房線 徒歩31分
- 千葉県市原市八幡
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築34年
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 五井駅/内房線 バス60分/バス停：ちはら台団地 停歩2分 鎌取駅/外房線 バス14分/バス停：ファミールハイツ 停歩3分 誉田駅/外房線 徒歩34分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩35分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩47分
- 千葉県市原市ちはら台東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩25分 姉ケ崎駅/内房線 バス24分/バス停：君塚 停歩4分 八幡宿駅/内房線 徒歩33分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩52分
- 千葉県市原市白金町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングサイド
アパート- 五井駅/内房線 徒歩25分 八幡宿駅/内房線 徒歩33分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩52分
- 千葉県市原市白金町006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
マンション- 五井駅/内房線 バス14分/バス停：八幡宿駅西口 停歩4分 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市八幡
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五井駅/内房線 バス23分/バス停：姉崎西 停歩2分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩3分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市姉崎西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ池田G
テラスハウス- 五井駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市君塚3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上4階建て 築50年
マンション- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 バス16分/バス停：西小学校前 停歩4分 光風台駅/小湊鐵道 バス22分/バス停：有秋台団地下 停歩16分
- 千葉県市原市有秋台西2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 バス11分/バス停：角栄団地 停歩2分 長浦駅/内房線 徒歩78分
- 千葉県市原市椎の木台1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビオンマンション
マンション- 五井駅/内房線 徒歩3分
- 千葉県市原市五井中央東001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイローズ国分寺
マンション- 五井駅/内房線 徒歩37分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩11分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩30分
- 千葉県市原市諏訪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルートヘスメル
アパート- 五井駅/内房線 バス60分/バス停：ちはら台団地 停歩2分 ちはら台駅/京成千原線 バス9分/バス停：ファミールハイツ 停歩3分 鎌取駅/外房線 バス14分/バス停：ファミールハイツ 停歩3分
- 千葉県市原市ちはら台東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩4分
- 千葉県市原市五井中央西3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五井駅/内房線 バス12分/バス停：アピタ前 停歩4分 姉ケ崎駅/内房線 バス13分/バス停：アピタ前 停歩4分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩29分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩63分 八幡宿駅/内房線 徒歩75分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA・B
アパート- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 徒歩15分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市姉崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ国分寺I
アパート- 五井駅/内房線 バス10分/バス停：志村胃腸外科医院前 停歩4分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市西国分寺台1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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