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グレース八木3
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 浜野駅/内房線 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 五井駅/内房線
- 千葉県市原市八幡
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩55分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築3年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩28分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩38分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩88分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩33分 誉田駅/外房線 徒歩38分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩46分
- 千葉県市原市ちはら台東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル5番館
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/外房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩40分 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 浜野駅/内房線 徒歩87分 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：中宿 停歩1分以内 誉田駅/外房線 徒歩20分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩45分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 浜野駅/内房線 徒歩43分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩3分 学園前駅/京成千原線 徒歩17分 鎌取駅/外房線 徒歩28分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩9分 八幡宿駅/内房線 徒歩39分 学園前駅/京成千原線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーゲ・ハマノ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：京田 停歩2分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市古市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・パティオ 2
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区蘇我4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長柄山ハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 バス28分/バス停：和楽の郷 停歩13分 茂原駅/外房線 バス25分/バス停：追分 停歩8分 五井駅/内房線
- 千葉県長生郡長柄町長柄山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ大森
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩49分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：大森町 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン五井中央西ゼファー
アパート- 浜野駅/内房線 五井駅/内房線 徒歩7分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩2分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 京成千葉駅/京成千葉線 バス30分/バス停：浜野駅東口 停歩10分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蘇我加藤II
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/外房線 徒歩18分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフラン
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩8分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分 学園前駅/京成千原線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浜野駅/内房線 八幡宿駅/内房線 徒歩18分 五井駅/内房線 徒歩29分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩55分
- 千葉県市原市西五所
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築40年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩53分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分 五井駅/内房線 徒歩26分 姉ケ崎駅/内房線 バス25分/バス停：白金町三丁目 停歩6分
- 千葉県市原市君塚4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックコート
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア蘇我
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩43分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：大巌寺 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区今井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩43分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
morning hills蘇我(モーニングヒルズ そが)
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 バス10分/バス停：蘇我小学校入口 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉中央駅/京成千葉線 バス28分/バス停：蘇我保育所 停歩6分 千葉駅/総武線 バス30分/バス停：蘇我保育所 停歩6分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルSAITA
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩47分 蘇我駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス11分/バス停：浜野駅前 停歩3分 鎌取駅/外房線 バス25分/バス停：浜野駅東口 停歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区村田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート石塚
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩25分 八幡宿駅/内房線 徒歩13分 学園前駅/京成千原線 徒歩55分
- 千葉県市原市八幡石塚1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリバー
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩37分 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南生実町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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