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さくらハイツ
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩17分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県佐倉市並木町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐倉駅/総武本線 志津駅/京成本線 徒歩4分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 佐倉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩4分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩28分 物井駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県佐倉市表町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス来夢
アパート4.36
（評価11件）
コメント9件- 佐倉駅/総武本線 徒歩61分 物井駅/総武本線 徒歩19分 四街道駅/総武本線 徒歩50分
- 千葉県四街道市もねの里2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築18年
マンション- 佐倉駅/総武本線 徒歩29分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県佐倉市宮前3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 榎戸駅 地上3階建て 築8年
アパート- 佐倉駅/総武本線 榎戸駅/総武本線 徒歩4分 南酒々井駅/総武本線 徒歩44分 八街駅/総武本線 徒歩49分 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街ろ
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イストワール壱番館
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩30分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩19分 大佐倉駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市大蛇町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩30分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩19分 大佐倉駅/京成本線 徒歩20分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 佐倉駅/総武本線 徒歩35分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築55年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩59分 京成臼井駅/京成本線 徒歩29分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩42分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ大森
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩61分 京成臼井駅/京成本線 徒歩28分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミユーホウエイ
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩6分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市鏑木町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 物井駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 佐倉駅/総武本線 物井駅/総武本線 徒歩12分 四街道駅/総武本線
- 千葉県四街道市もねの里3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 榎戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 佐倉駅/総武本線 榎戸駅/総武本線 徒歩8分 八街駅/総武本線 徒歩43分 成田駅/成田線
- 千葉県八街市榎戸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 佐倉駅/総武本線 バス37分/バス停：臼井駅南口 停歩3分 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐倉駅/総武本線 八街駅/総武本線 徒歩19分 都賀駅/総武本線
- 千葉県八街市八街に
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩66分 京成臼井駅/京成本線 徒歩17分 志津駅/京成本線 徒歩70分
- 千葉県佐倉市新臼井田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩73分 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩56分
- 千葉県佐倉市王子台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築14年
アパート- 佐倉駅/総武本線 志津駅/京成本線 バス18分/バス停：萓橋台 停歩5分 勝田台駅/京成本線 バス20分/バス停：萓橋台 停歩5分 四街道駅/総武本線 徒歩27分 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市大日
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Royal Garden 400＆16 D
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩59分 物井駅/総武本線 徒歩12分 四街道駅/総武本線 徒歩54分 京成臼井駅/京成本線 徒歩75分
- 千葉県四街道市もねの里3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 佐倉駅/総武本線 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩26分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩27分
- 千葉県佐倉市稲荷台3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築17年
アパート- 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線 バス11分/バス停：物井三又路 停歩3分 物井駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県四街道市物井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 榎戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 佐倉駅/総武本線 榎戸駅/総武本線 徒歩15分 八街駅/総武本線 徒歩36分 南酒々井駅/総武本線 徒歩54分
- 千葉県八街市榎戸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上3階建て 築23年
アパート- 佐倉駅/総武本線 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩19分 志津駅/京成本線 徒歩21分 都賀駅/総武本線
- 千葉県佐倉市中志津3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐倉市大蛇町戸建
テラスハウス- 佐倉駅/総武本線 徒歩35分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩55分 京成臼井駅/京成本線 徒歩25分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル パサージュ
マンション- 佐倉駅/総武本線 徒歩30分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩7分 大佐倉駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県佐倉市鍋山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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