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シティハイツ カネダ
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 徒歩17分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南久保2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長嶌貸家
一戸建て- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 徒歩17分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市久保3
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイツカミヤ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩17分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市吾妻2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール富士見A・B
アパート- 木更津駅/内房線 バス16分/バス停：清見台幼稚園入口 停歩2分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングヒル
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：請西東5丁目 停歩7分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロードB
アパート- 木更津駅/内房線 バス9分/バス停：桜井東町下車 停歩3分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラウア ヴィラ
アパート- 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市畑沢002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：畑沢２丁目 停歩5分 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市畑沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ森 E
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩90分 君津駅/内房線 徒歩28分 青堀駅/内房線 徒歩72分
- 千葉県君津市南子安4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県木更津市富士見2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらコーポ
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：光明寺 停歩6分 巌根駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県木更津市江川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデ(請西東)
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：自動車専門学校入口 停歩10分
- 千葉県木更津市請西東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクリュ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県木更津市貝渕4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズB
アパート- 木更津駅/久留里線 バス10分/バス停：清見台東 停歩3分
- 千葉県木更津市清見台東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータ 西館
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 バス17分/バス停：周南口 停歩9分 青堀駅/内房線 君津/内房線 車11分
- 千葉県君津市郡2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエルム
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 徒歩44分 青堀駅/内房線 君津/内房線 車9分
- 千葉県君津市南子安8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE’POSEせせらぎ
アパート- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：清見台南 停歩3分 祇園駅/久留里線 徒歩15分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイラック
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 木更津駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県木更津市貝渕1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリサ.a
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩22分 祇園駅/久留里線 徒歩18分
- 千葉県木更津市太田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷ハイツ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 木更津駅/久留里線 バス7分/バス停：請西小学校 停歩1分以内
- 千葉県木更津市請西2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館あざみ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県木更津市太田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木更津市中央二丁目木村邸
一戸建て- 木更津駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県木更津市中央2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム長浦
アパート- 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線 徒歩8分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ケ浦市長浦駅前001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩12分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市文京5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーコート
アパート4.17
（評価6件）
コメント4件- 木更津駅/内房線 徒歩15分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市太田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリ－タウン畑沢II番館
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩70分 君津駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県木更津市畑沢南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズコートほたる野
アパート- 木更津駅/内房線 バス23分/バス停：清見台団地 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築10年
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 徒歩11分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
請西2丁目戸建
タウンハウス- 木更津駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県木更津市請西2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジンザB
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩83分 君津駅/内房線 徒歩12分 青堀駅/内房線 徒歩47分
- 千葉県君津市西坂田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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