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パークハウスかずさ
マンション- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 袖ケ浦/内房線 車27分 袖ケ浦/内房線 車20分
- 千葉県木更津市かずさ鎌足2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ ルヴアンC
アパート- 木更津駅/内房線 バス25分/バス停：羽鳥野6丁目 停歩6分
- 千葉県木更津市羽鳥野006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：真舟団地 停歩4分 君津駅/内房線 バス20分/バス停：峯薬師 停歩30分
- 千葉県木更津市請西南5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築21年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：市営球場入口 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築21年
アパート- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：市営球場入口 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカイックシャトー 北館
アパート- 木更津駅/久留里線 バス12分/バス停：請西東３丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市請西東5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上3階建て 築9年
アパート- 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線 徒歩24分 長浦駅/内房線 徒歩31分 巌根駅/内房線 徒歩67分
- 千葉県袖ヶ浦市蔵波
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩8分 祇園駅/久留里線 徒歩25分 上総清川駅/久留里線 徒歩46分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市木更津002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築9年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩8分
- 千葉県木更津市木更津002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレクス1
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：原田大橋 停歩5分 長浦駅/内房線 徒歩35分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩98分 君津駅/内房線
- 千葉県木更津市矢那
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス フォーゲル
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 バス13分/バス停：南子安 停歩4分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安8
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールハイツ弐番館
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 バス8分/バス停：南子安 停歩5分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築14年
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 バス20分/バス停：常代 停歩8分 青堀駅/内房線 君津/内房線 車7分
- 千葉県君津市常代1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネ きみ津(jeune kimitsu)
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩113分 君津駅/内房線 徒歩45分 青堀駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県君津市常代001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築15年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：真舟団地 停歩13分
- 千葉県木更津市請西南004
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータ
アパート- 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線 徒歩5分 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市福王台2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩54分 祇園駅/久留里線 徒歩59分 上総清川駅/久留里線 徒歩64分
- 千葉県木更津市請西南004
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトニングT II
アパート- 木更津駅/内房線 君津駅/内房線 徒歩20分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ソレイユ
アパート- 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 徒歩33分 大貫駅/内房線 徒歩65分 君津駅/内房線 徒歩77分
- 千葉県富津市青木4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小牧
アパート- 木更津駅/内房線 祇園駅/久留里線 徒歩3分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市祇園
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：光明寺 停歩4分 巌根駅/内房線 徒歩32分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市中里
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ苅込
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 木更津駅/内房線 徒歩104分 君津駅/内房線 徒歩45分 青堀駅/内房線 君津/内房線 車12分
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヒルズE
アパート- 木更津駅/内房線 バス19分/バス停：畑沢三丁目東 停歩12分 君津駅/内房線 バス9分/バス停：畑沢3丁目北 停歩8分 青堀駅/内房線 徒歩79分 木更津/内房線 車8分
- 千葉県木更津市港南台003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンズガーデンVI
マンション- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：総合高校前 停歩5分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市東太田4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築4年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県木更津市文京006
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築4年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩14分 祇園駅/久留里線 徒歩44分 巌根駅/内房線 徒歩70分
- 千葉県木更津市文京6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築14年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：南清小学校 停歩8分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市ほたる野3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：ほたる野 停歩9分
- 千葉県木更津市ほたる野3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：公園前 停歩10分
- 千葉県木更津市ほたる野003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 バス5分/バス停：下安知那 停歩3分 君津駅/内房線 バス24分/バス停：イオンモール富津 停歩16分
- 千葉県富津市青木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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