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新京成電鉄 みのり台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスジョイ
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩12分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンビレッヂ
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩6分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ稔台
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第72
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩23分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩22分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩25分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩27分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩6分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩6分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県松戸市稔台2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和マンション
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩6分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩6分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトルミエール
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県松戸市日暮
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ときわ荘
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第126
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上3階建て 築34年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩72分
- 千葉県松戸市日暮
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーピア
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：常盤平駅北口 停歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハイツ
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩4分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩2分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 東松戸駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチSK
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント陣屋前A
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩10分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩10分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッドマンション
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス13分/バス停：千葉西病院 停歩6分 東松戸駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 五香駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分
- 千葉県松戸市小金原001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築13年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩8分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩44分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第9
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 バス18分/バス停：紙敷車庫 停歩8分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモMK
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)Crecia金ケ作
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩6分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩6分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア常盤平第8
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩10分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平双葉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコーポ
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩6分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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