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シティハイムローゼン
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩35分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市幸田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィラ
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 野田市駅/東武野田線 徒歩11分 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 梅郷駅/東武野田線 徒歩26分 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市中根
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セボセボ松戸
アパート- 南流山駅/武蔵野線 バス21分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分 松戸駅/常磐線 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス16分/バス停：古ヶ崎一丁目 停歩5分
- 千葉県松戸市古ケ崎1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光台 松戸
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市中金杉4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーナ新松戸
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市新松戸5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス新松戸
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス新松戸
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩17分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩17分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上3階建て 築15年
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩26分 流山駅/流鉄流山線 徒歩7分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩31分
- 千葉県流山市流山4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティ新松戸
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランニール南流山III
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県流山市南流山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市南流山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市南流山3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩28分 三郷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県流山市南流山6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌフォレ
マンション- 南流山駅/武蔵野線 バス14分/バス停：西初石交差点 停歩3分 初石駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩32分 豊四季駅/東武野田線 徒歩36分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市西初石5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムパークサイド
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩199分 清水公園駅/東武野田線 徒歩7分 愛宕駅/東武野田線 徒歩16分 七光台駅/東武野田線 徒歩25分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩172分 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市清水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 清水公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩199分 清水公園駅/東武野田線 徒歩7分 愛宕駅/東武野田線 徒歩17分 七光台駅/東武野田線 徒歩27分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩172分
- 千葉県野田市清水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 清水公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 清水公園駅/東武野田線 徒歩7分 愛宕駅/東武野田線 徒歩17分 七光台駅/東武野田線 徒歩27分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市清水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南流山10期
アパート2.92
（評価12件）
コメント12件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK新松戸
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩21分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市新松戸北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eris南流山
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸007
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築7年
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩13分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩8分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩13分
- 千葉県流山市西平井2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上4階建て 築40年
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分
- 千葉県松戸市新松戸6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩15分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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