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サンハウス新松戸
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 南流山駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 南流山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 南流山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 6.6万円 8.8万円 11.3万円 14.5万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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南流山駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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南流山駅の情報
出口情報
| 北口（ＪＲ） | 南流山１・４・５丁目方面,松戸市横須賀１・２丁目方面,駅前交番,流鉄流山線鰭ケ崎駅,千葉愛友会記念病院,東洋学園大学,流山南高等学校 |
|---|---|
| 南口（ＪＲ） | 南流山２・３・６・７丁目方面,南流山センター,福祉会館,南流山郵便局,流山市南消防署,南流山幼稚園,南流山小学校,南流山中学校 |
| 出口Ａ１ | （ＪＲのりかえ口・南口方面）,ＪＲ武蔵野線南流山駅（南口）,流山市南消防署,南口交通広場,南口タクシー・バスのりば,南流山２・３・６・７丁目,南流山小学校,南流山中央公園,南流山中学校,南流山福祉会館,南流山郵便局,南流山幼稚園 |
| 出口Ａ２ | （南流山４丁目方面）,セレモ 南流山駅ホール,流山市南流山出張所,流山市立図書館南流山分館,流山南高等学校,南流山４丁目,南流山センター |
| 出口Ａ３ | （交通広場前・北口方面）,北口交通広場,北口タクシー・バスのりば,ＪＲ武蔵野線南流山駅（北口）,自転車駐車場,セレモニーホール天翔 南流山駅前ホール,千葉愛友会記念病院,千葉銀行 南流山支店,千葉興業銀行 南流山支店,東洋学園大学 千葉・流山キャンパス,鰭ケ崎,松戸市横須賀１・２丁目,南流山１・４・５丁目,南流山駅前交番,流鉄流山線鰭ケ崎駅 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】：○ 【つくばエクスプレス】：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔改札 【つくばエクスプレス】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔Ａ１出口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔改札 【つくばエクスプレス】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔Ａ１出口 ・改札⇔Ａ２出口 ・改札⇔Ａ３出口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【つくばエクスプレス】 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
【ＪＲ】 ・点字運賃表 【つくばエクスプレス】 ・ＡＥＤ | |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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