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セザンつくし野
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩12分 天王台駅/常磐線 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩64分 東我孫子駅/成田線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市つくし野7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上3階建て 築25年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩64分
- 千葉県我孫子市つくし野7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシア
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 柏駅/常磐線 徒歩32分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市北柏1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上4階建て 築21年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 柏駅/常磐線 徒歩32分
- 千葉県柏市北柏001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Erfolg柏
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築36年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩63分
- 千葉県我孫子市つくし野1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム北柏
マンション- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩44分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンライト北柏
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：北柏駅入り口 停歩6分 柏駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県柏市根戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 我孫子駅/常磐線 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市根戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築15年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分
- 千葉県我孫子市台田4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子緑二丁目戸建
タウンハウス- 我孫子駅/常磐線 徒歩18分 天王台駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県我孫子市緑2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・Tour(エフ・トゥール)
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市本町1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Di Cuore北柏
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市根戸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏グリーンハイホーム
マンション1.22
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩45分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市柏
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル湖北
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩72分 湖北駅/成田線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏市戸張戸建
一戸建て- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/東武野田線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市戸張
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューGMコーポ2号棟
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 千葉県我孫子市根戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県柏市根戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葉山ビレッジ
アパート- 我孫子駅/常磐線 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上5階建て 築33年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩30分 天王台駅/常磐線 徒歩14分 東我孫子駅/成田線 徒歩27分
- 千葉県我孫子市柴崎
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築25年
アパート- 我孫子駅/常磐線 柏駅/常磐線 バス23分/バス停：榎木台 停歩7分 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市大井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス丸一
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市北柏2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡ハイツ
タウンハウス- 我孫子駅/成田線 天王台駅/常磐線 徒歩10分 東我孫子駅/成田線 徒歩16分 取手駅/関東鉄道常総線 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 我孫子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県我孫子市栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県我孫子市白山2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市北柏台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久寺家マンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県我孫子市久寺家1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築17年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩20分 天王台駅/常磐線 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩73分
- 千葉県我孫子市寿2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築16年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩60分 柏駅/常磐線（各駅停車） バス23分/バス停：榎木台 停歩5分 逆井駅/東武野田線 徒歩51分
- 千葉県柏市大井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセイフ B
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市北柏台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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