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流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monarie aki
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル松戸大谷口III
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール南柏
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：中新宿停 停歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市中新宿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン南柏
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県流山市西松ケ丘1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築54年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県流山市西松ケ丘1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県流山市名都借
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩51分
- 千葉県流山市前ケ崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩9分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシアンサス・ガーデン ABCDEF
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩30分
- 千葉県流山市前ケ崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市前ケ崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩32分
- 千葉県流山市前ケ崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市根木内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市根木内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパーチェ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩34分
- 千葉県松戸市根木内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKP新松戸I
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレレア南柏
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 増尾駅/東武野田線 徒歩36分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市今谷上町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市今谷上町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North Small Gold
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市根木内
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート北小金E棟
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県松戸市小金
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上8階建て 築20年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩2分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・Plum新松戸
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩24分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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