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常磐線 柏駅 地上7階建て 築24年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市柏2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットアサミ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/東武野田線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市旭町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズつくしが丘
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県柏市千代田3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第69
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井根ガーデンハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：竜光寺前 停歩3分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 逆井駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県柏市酒井根5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市向小金3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市向小金3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市向小金3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築4年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープアイランド
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMASUDAII
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：ミックスガーデン前 停歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーローブル南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩24分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市豊四季
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルト館
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市光ケ丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関和ビル
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口下車 停歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築36年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市旭町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストビューハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築50年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県柏市光ケ丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－HOUSE南柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：南柏駅東口 停歩3分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分 南流山駅/武蔵野線 バス25分/バス停：南柏駅西口 停歩5分 柏駅/常磐線 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市南柏中央
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上7階建て 築19年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市南柏中央
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上7階建て 築19年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県柏市南柏中央
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩44分
- 千葉県流山市向小金3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市根木内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市千代田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 豊四季駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ジェロ ドヴォム
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築38年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県柏市柏6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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