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サンクレスト
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート紫苑No.12
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩20分 市川真間駅/京成本線 徒歩13分 菅野駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市須和田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築33年
アパート- 市川駅/総武本線 バス16分/バス停：商大付属高校 停歩4分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンヴィレッジ市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩12分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市市川南3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中国分
アパート- 市川駅/総武線 バス12分/バス停：中国分 停歩8分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 千葉県市川市中国分5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ中国分
アパート- 市川駅/総武本線 バス20分/バス停：中国分坂上 停歩4分 国府台駅/京成本線 バス8分/バス停：中国分坂上 停歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・モンターニュ
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩11分 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分
- 千葉県市川市新田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックI
アパート- 市川駅/総武線 徒歩11分 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分
- 千葉県市川市新田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス・フローラル
アパート- 市川駅/総武線 バス18分/バス停：国分高校前 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 市川真間駅/京成本線 バス17分/バス停：国分高校 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 市川駅/総武線 バス18分/バス停：国分高校前 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚入口 停歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス市川南II
マンション- 市川駅/総武線 徒歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩11分 市川真間駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市市川南3丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩6分 市川真間駅/京成本線 徒歩5分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分
- 千葉県市川市新田5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上3階建て 築30年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩7分 国府台駅/京成本線 徒歩12分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市市川南3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロフィーII
アパート- 市川駅/総武線 徒歩8分 市川真間駅/京成本線 徒歩6分 国府台駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県市川市真間2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上2階建て 築17年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩9分 市川真間駅/京成本線 徒歩6分 国府台駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県市川市真間2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ヒルズ・市川
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩5分 菅野駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市新田5
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 市川駅/総武本線 徒歩17分 市川真間駅/京成本線 徒歩21分 菅野駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県市川市大洲3丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築48年
アパート- 市川駅/総武線 バス20分/バス停：中国分坂上 停歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県市川市中国分1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラ市川
アパート- 市川駅/総武本線 バス16分/バス停：商大付属高校 停歩4分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード市川
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩8分
- 千葉県市川市市川南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上4階建て 築45年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 国府台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川南1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 菅野駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラドーモA
アパート- 市川駅/総武線 徒歩7分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩7分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌヴェール市川
マンション- 市川駅/総武線 徒歩15分 菅野駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県市川市新田3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン
アパート- 市川駅/総武線 徒歩20分 菅野駅/京成本線 徒歩3分 本八幡駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県市川市菅野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Ramblas
マンション- 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切 停歩5分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：矢切 停歩5分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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