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Luna Piena
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩30分 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市西船2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上3階建て 築23年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩17分 海神駅/京成本線 徒歩2分 西船橋駅/総武線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルブスト フォリア
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩12分 海神駅/京成本線 徒歩2分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湊町ウッドヴィレッジ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩15分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA船橋(メルディアフナバシ)
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築18年
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩17分 海神駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築18年
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩17分 海神駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市海神4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロスペラーレ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩27分 京成船橋駅/京成本線 徒歩25分 大神宮下駅/京成本線 徒歩26分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市栄町1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋グリーンハイツ1-4-4
マンション- 船橋駅/総武本線 バス20分/バス停：緑台交番前 停歩2分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドフォレスト
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩16分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 船橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上5階建て 築35年
マンション4.33
（評価9件）
コメント0件- 船橋駅/東武野田線 徒歩30分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市東町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築5年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩9分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築25年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 西船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神町東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Creed 船橋
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩20分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩5分 大神宮下駅/京成本線 徒歩6分 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分 谷津駅/京成本線 徒歩20分 東船橋駅/総武線 徒歩21分 南船橋駅/京葉線 徒歩23分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市宮本4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩20分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩5分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 南船橋駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県船橋市宮本4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・ネプチューンB棟
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 船橋駅/総武線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 新船橋駅/東武野田線 徒歩17分 西船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア八番館
マンション- 船橋駅/東武野田線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県船橋市本町3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス宮本
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩7分 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県船橋市宮本1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカンコー
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩30分 塚田駅/東武野田線 徒歩7分 新船橋駅/東武野田線 徒歩18分 西船橋駅/総武線 バス17分/バス停：諏訪神社 停歩4分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県船橋市行田1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築12年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 新船橋駅/東武野田線 徒歩11分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市夏見2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウイング
アパート2.33
（評価9件）
コメント1件- 船橋駅/総武線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩4分 大神宮下駅/京成本線 徒歩6分 東船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市宮本4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築26年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分
- 千葉県船橋市海神2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムYHA
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市本町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツA
アパート- 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩17分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分 大神宮下駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーンハイツ
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩21分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県船橋市宮本7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Etoile
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩63分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市新高根6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックグランデ
マンション- 船橋駅/東武野田線 徒歩7分 京成船橋駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県船橋市海神1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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