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総武線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停：田喜野井入口 停歩6分
- 千葉県船橋市三山5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築13年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩25分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ベル
アパート- 津田沼駅/総武線 実籾駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩46分
- 千葉県千葉市花見川区作新台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市前原西3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールつだぬま
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩11分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築24年
マンション- 津田沼駅/総武線 バス12分/バス停：習志野 停歩6分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMハイツ
アパート- 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：公民館前 停歩6分 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 実籾駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県八千代市八千代台西8
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・シャトーB
アパート- 津田沼駅/総武線 東船橋駅/総武線 徒歩7分 大神宮下駅/京成本線 徒歩25分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヤマダ
マンション- 津田沼駅/総武本線 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Big1
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアなかよし
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩6分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジ・ハイツ
アパート- 津田沼駅/総武線 実籾駅/京成本線 徒歩11分 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県習志野市実籾001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANA Heim
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩30分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩34分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩35分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユM津田沼
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 津田沼駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 津田沼II reーborn
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一刻館
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩2分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルエステート田喜野井
アパート- 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩5分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 津田沼駅/総武本線 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイソウハイツ
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩38分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SkyLex津田沼
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワティアラ津田沼III
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県習志野市津田沼2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第1
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原西4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田コーポ
マンション- 津田沼駅/総武本線 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市薬円台006
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築5年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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