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レオパレスモンサンミッシェル
アパート3.17
（評価18件）
コメント18件- 千葉駅/総武本線 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築6年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：都町 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築16年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩53分 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区今井1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山ビル
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンパレス登戸
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩7分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上10階建て 築18年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩7分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上4階建て 築19年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩9分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区登戸3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグレイス
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：都賀二丁目 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区都賀003
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ西千葉
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩18分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーローズ
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリヴィエール道場北
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩19分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツB棟
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩105分 浜野駅/内房線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築14年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上6階建て 築3年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区春日1
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール東千葉
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区東千葉1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築51年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築3年
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：緑化植物園入口 停歩1分以内 蘇我駅/京葉線 バス10分/バス停：緑化植物園入口 停歩1分以内 大森台駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：福寿院 停歩4分 鎌取駅/外房線 バス8分/バス停：千葉東病院 停歩9分 蘇我駅/京葉線 バス12分/バス停：千葉東病院 停歩9分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築18年
マンション- 千葉駅/内房線 徒歩68分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 浜野駅/内房線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区蘇我2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築13年
アパート- 千葉駅/総武線 バス6分/バス停：葛城町 停歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千葉駅/内房線 徒歩11分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分
- 千葉県千葉市中央区新千葉3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：都町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAVOIA(サヴォイア)
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：祐光四丁目 停歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩24分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 都賀駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスD
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩60分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築26年
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：熊野神社 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：さくら公園 停歩4分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 四街道駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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