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ルミネ桜木
マンション- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：兼坂 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスおゆみ野
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩167分 学園前駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉駅/総武線 蘇我駅/内房線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区白旗2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エキューム登戸
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩13分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩1分以内 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩13分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩1分以内 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区登戸004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデン A棟
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩58分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハイツ3
アパート- 千葉駅/総武線 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：第二あやめ入口 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎町グランドハウス
アパート- 千葉駅/総武線 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 千葉みなと駅 地上10階建て 築20年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区問屋町
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンコート
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩283分 土気駅/外房線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩273分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・ウインド
マンション- 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：貝塚中学校入口 停歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区桜木005
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ大森
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：大森町 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築14年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 千葉駅/総武線 徒歩67分 稲毛駅/総武線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kohimari蘇我(コヒマリソガ)
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：南電話局 停歩2分 蘇我駅/内房線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス30分/バス停：浜野駅東口 停歩10分 浜野駅/内房線 徒歩2分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩30分 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上7階建て 築6年
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩9分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CATS VILLAGE
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：貝塚 停歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 東千葉駅/総武本線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千葉駅/総武本線 バス12分/バス停：車坂下 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
マンション- 千葉駅/総武線 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築9年
マンション- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我中下 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyStyle蘇我
アパート- 千葉駅/総武線 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 本千葉駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉市中央区松波アパート
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築14年
アパート- 千葉駅/総武線 バス5分/バス停：末広町一丁目 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア三番館
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上4階建て 築15年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩16分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分
- 千葉県千葉市中央区弁天4丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩23分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩25分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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