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ボナージュA(家具付き)
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 五井駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県市原市五井西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルカム
アパート- 五井駅/内房線 バス6分/バス停：飛天坂 停歩4分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩20分
- 千葉県市原市西国分寺台1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 五井駅/内房線 徒歩31分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市五井西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南君塚ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩28分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分
- 千葉県市原市君塚3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルシティー郡本
アパート- 五井駅/内房線 バス9分/バス停：郡本給食センター 停歩4分
- 千葉県市原市北国分寺台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上3階建て 築17年
マンション- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 徒歩1分以内 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎西2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 徒歩1分以内 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートポート五井
アパート4.12
（評価114件）
コメント114件- 五井駅/内房線 徒歩6分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩32分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ・プラザ・フクオ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県市原市君塚5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩19分 八幡宿駅/内房線 徒歩34分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩45分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市君塚5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールキャッスルD
アパート- 五井駅/内房線 バス21分/バス停：山木 停歩3分 八幡宿駅/内房線 バス7分/バス停：山木 停歩3分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市山木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩68分 八幡宿駅/内房線 バス7分/バス停：山木 停歩3分 浜野駅/内房線 徒歩55分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市山木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス山田橋
マンション- 五井駅/内房線 バス20分/バス停：国分寺台 停歩1分以内
- 千葉県市原市山田橋
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナージュA
アパート5.0
（評価1件）
コメント1件- 五井駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県市原市五井西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト ドミール
マンション- 五井駅/内房線 徒歩1分以内 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井中央西2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム国分寺台B棟
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 五井駅/内房線 バス20分/バス停：藤井 停歩6分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩43分 蘇我駅/京葉線 徒歩138分
- 千葉県市原市北国分寺台1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小湊鐵道 光風台駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 五井駅/内房線 光風台駅/小湊鐵道 徒歩5分 馬立駅/小湊鐵道 徒歩23分 上総山田駅/小湊鐵道 徒歩33分
- 千葉県市原市馬立
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン セティエム
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：南国分寺台 停歩2分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線 海士有木/小湊鐵道 車8分
- 千葉県市原市南国分寺台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩52分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩31分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩32分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市山田橋1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築11年
アパート- 五井駅/内房線 バス12分/バス停：山田橋 停歩3分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩31分 八幡宿駅/内房線 徒歩57分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市山田橋001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築27年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩68分 八幡宿駅/内房線 バス10分/バス停：八幡宿 停歩5分 浜野駅/内房線 徒歩55分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市山木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青柳1丁目貸家
一戸建て- 五井駅/内房線 姉ケ崎駅/内房線 徒歩32分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市青柳1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築29年
アパート- 五井駅/内房線 バス10分/バス停：市原市役所前/山倉こどもの国行 停歩3分
- 千葉県市原市国分寺台中央001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩27分 八幡宿駅/内房線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市君塚3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五井駅/内房線 バス7分/バス停：出津バス停 停歩8分
- 千葉県市原市五井西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩17分
- 千葉県市原市君塚5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五井駅/内房線 バス5分/バス停：君塚郵便局前 停歩4分
- 千葉県市原市君塚003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2津根ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩5分 八幡宿駅/内房線 バス18分/バス停：五井本仲 停歩7分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井東1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 五井駅/内房線 バス13分/バス停：白塚陸橋下 停歩5分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県市原市今津朝山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールキドワキ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩48分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市君塚3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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