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アリュール
マンション- 千葉駅/総武線 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築9年
マンション- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我中下 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyStyle蘇我
アパート- 千葉駅/総武線 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 本千葉駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉市中央区松波アパート
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築14年
アパート- 千葉駅/総武線 バス5分/バス停：末広町一丁目 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア三番館
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上4階建て 築15年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩16分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分
- 千葉県千葉市中央区弁天4丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩23分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩25分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩27分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA BREEZE
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩30分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区寒川町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩68分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築17年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩102分 四街道駅/総武本線 徒歩4分
- 千葉県四街道市四街道1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレンデール
マンション2.82
（評価17件）
コメント17件- 千葉駅/総武線 徒歩19分 西千葉駅/総武線 徒歩5分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン トミタ
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上12階建て 築18年
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩68分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩18分 西千葉駅/総武線 徒歩2分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千葉駅/総武線 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン雅II
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩43分 都賀駅/総武本線 徒歩22分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 東千葉駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：星久喜台 停歩7分 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ大森台
アパート- 千葉駅/総武線 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩50分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ都賀
アパート- 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：桜木駅入口 停歩5分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS祐光
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ミナミ
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：道場 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo千葉新宿
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーイノハナ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 千葉駅/総武線 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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