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グローリア
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区本町003
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ千葉中央
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区寒川町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユピテル
アパート- 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールいずみ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：矢作東 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第六センチュリーハイム
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 本千葉駅/内房線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン長洲
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ千葉
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 本千葉駅/内房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition葛城
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト本千葉ステーションフロント
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 本千葉駅/外房線 徒歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイトハイツ
アパート3.63
（評価8件）
コメント8件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榎ビル
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：富士見台下南税務署 停歩4分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：富士見台 停歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォーレB
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区葛城3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントピア亥鼻
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/外房線 バス13分/バス停：中央博物館 停歩16分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築40年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイム
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武本線 バス13分/バス停：旭町 停歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩22分 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区旭町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭亜ハイツ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区都町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葛城ハイリビング壱番館
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 京成千葉駅/京成千葉線 バス9分/バス停：千葉大学薬学部前 停歩7分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：医学部入口 停歩8分 本千葉駅/内房線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩21分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区旭町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メール
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：鶴沢小学校前 停歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン本千葉
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリアズ港町
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ本千葉
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like亥鼻
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベイヒルズ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション蘇我
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：蘇我駅 停歩6分 蘇我駅/内房線 徒歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス本町
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区本町003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマダ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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