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リブレス宮野木町戸建
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 稲毛駅/総武線 徒歩38分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築8年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 稲毛駅/総武線 徒歩36分 千葉駅/総武線 徒歩38分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築33年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩11分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台009
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 穴川駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：犢橋高校入口 停歩17分 八千代台駅/京成本線 徒歩56分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SCヒルズ稲毛
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 稲毛駅/総武本線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース飛鳥
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩11分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台9
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築34年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 バス15分/バス停：宮野木公園 停歩3分 稲毛駅/総武線 徒歩22分 都賀駅/総武本線 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムシティ天台
アパート3.22
（評価9件）
コメント10件- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：公務員住宅 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩27分 西千葉駅/総武線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩34分 千葉/総武線 車7分
- 千葉県千葉市稲毛区天台1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avanti小仲台
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 稲毛駅/総武線 徒歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園生カキナカマンション
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩22分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル富士見I
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市稲毛区天台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato-INAGE
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato -INAGE
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドエルシンヤマ
アパート3.09
（評価11件）
コメント7件- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 西千葉駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススペシャルステージB
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス稲毛第11
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築35年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：宮野木市営住宅 停歩13分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 検見川駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 稲毛駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上3階建て 築15年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムにれの木
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：宮野木市営住宅 停歩13分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：にれの木台中央 停歩8分 検見川駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上6階建て 築20年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩2分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千謡ハイツ
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千謡ハイツ(センヨウハイツ)
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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