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グランドサン伍番館
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：二丁目中央 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ宮野木
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：団地十字路 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンマエバラB
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：二丁目中央 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラモデルナC
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：長沼原町 停歩11分 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター入口 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町（千葉内陸） 停歩11分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：長沼原町 停歩11分 四街道駅/総武本線 バス7分/バス停：技能センター入口 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町 停歩11分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩34分 都賀駅/総武本線 徒歩58分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築20年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築18年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス20分/バス停：山王病院入口 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：山王病院入口 停歩2分 西千葉駅/総武線 バス25分/バス停：山王町 停歩5分 四街道駅/総武本線 徒歩32分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポ
アパート2.5
（評価4件）
コメント3件- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 稲毛駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築32年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：動物公園入口 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク・さくら
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 四街道駅/総武本線 バス8分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩16分 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：ワンズモール 停歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築18年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ワンズモール 停歩9分 新検見川駅/総武線 バス23分/バス停：京葉自動車教習所 停歩4分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールパレス
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 西千葉駅/総武線 バス16分/バス停：西寺山 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩70分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築15年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 八千代台駅/京成本線 バス22分/バス停：大山 停歩4分 四街道駅/総武本線 都賀/総武本線 車18分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩39分 新検見川駅/総武線 バス9分/バス停：畑町東 停歩11分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 稲毛駅/総武線 徒歩34分 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築21年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築21年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハーベスト
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 稲毛駅/総武本線 バス20分/バス停：千葉北高校 停歩7分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSONNOU
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築8年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ フェリシア
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルク
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 新検見川駅/総武線 バス20分/バス停：緑ヶ丘中学校 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：宮の杜カエデ通り 停歩3分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズA
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築14年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 稲毛海岸駅/京葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築8年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：熊野神社 停歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩25分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデB
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 稲毛駅/総武本線 徒歩25分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築14年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 志津駅/京成本線 バス18分/バス停：萓橋台 停歩5分 勝田台駅/京成本線 バス20分/バス停：萓橋台 停歩5分 四街道駅/総武本線 徒歩27分 佐倉駅/総武本線 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市大日
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築37年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンミヤカイドウC
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：県営住宅 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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