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常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築5年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩21分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュリー
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩31分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分
- 千葉県松戸市根木内000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glam馬橋
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 常盤平駅/新京成電鉄 バス12分/バス停：八ヶ崎入口 停歩5分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市馬橋
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩23分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩23分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市馬橋000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡コーポ
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 南流山駅/武蔵野線 徒歩17分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイヒルズII
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 南流山駅/武蔵野線 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパレス松戸
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩23分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩23分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス90
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県松戸市久保平賀
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム新松戸
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築21年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩28分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上7階建て 築40年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩3分
- 千葉県松戸市新松戸4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトークリスタル
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート2.78
（評価9件）
コメント3件- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩16分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中台コーポ
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス新松戸I
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩8分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第92
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・ソレイユ
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラリウムコテージ
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩13分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市新松戸北2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSR新松戸
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市小金原001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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