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常磐線 柏駅 2階建 築1年未満
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県柏市桜台
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 逆井駅/東武野田線 徒歩33分 増尾駅/東武野田線 徒歩39分 柏駅/常磐線 徒歩53分 我孫子駅/常磐線 徒歩76分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市大津ケ丘004
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウインド・イースト
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ・ジラソーレII
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 増尾駅/東武野田線 徒歩51分 逆井駅/東武野田線 徒歩52分 柏駅/常磐線 徒歩52分 我孫子駅/常磐線 徒歩54分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市緑台000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストファイン
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 湖北駅/成田線 徒歩15分 東我孫子駅/成田線 徒歩26分 天王台駅/常磐線 徒歩34分 我孫子駅/常磐線 徒歩70分
- 千葉県我孫子市都部000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築32年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市篠籠田
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート我孫子
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線 徒歩4分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 天王台駅/常磐線 徒歩36分 柏駅/常磐線 徒歩68分
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エルシオンII
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩44分 我孫子駅/常磐線 徒歩59分 新松戸駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏7
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第2コーポ平山
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：松葉第一小学校前 停歩3分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市十余二
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 2階建 築29年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：松葉第一小学校前 停歩3分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市十余二
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ アルトゥーラ
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩23分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市高田
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディス柏
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩10分 柏駅/常磐線 徒歩11分
- 千葉県柏市東上町
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩14分 柏駅/常磐線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市旭町5
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオーキスC
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 我孫子駅/常磐線 徒歩49分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市柏7
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバ－グリ－ン本宿
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 運河駅/東武野田線 徒歩7分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 梅郷駅/東武野田線 徒歩39分 南流山駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市大字東深井000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサディ北柏
マンション2.48
（評価27件）
コメント26件- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 我孫子駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市根戸
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートI
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 運河駅/東武野田線 徒歩31分 初石駅/東武野田線
- 千葉県柏市みどり台1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーザ・レフィナーダ1
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分 新松戸駅/武蔵野線 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン柏
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：向原住宅 停歩6分 柏駅/常磐線 徒歩18分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市西町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィークII
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏の葉Village
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 豊四季駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市若柴
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏の葉Villege
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分 豊四季駅/東武野田線 徒歩52分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市若柴
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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柏の葉Villege～カシワノハヴィレッジ～
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩53分
- 千葉県柏市若柴
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 3階建 築11年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩51分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 豊四季駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市若柴
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上3階建て 築11年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩5分
- 千葉県柏市若柴
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エテルノ
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：松葉町七丁目 停歩3分 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：消防署前 停歩5分
- 千葉県柏市若柴
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスマンション
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：松葉町７丁目 停歩1分以内
- 千葉県柏市松葉町7
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルチェコート
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩3分
- 千葉県柏市小青田1
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏たなか駅 3階建 築9年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市小青田1
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・リーオ
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 東我孫子駅/成田線 バス6分/バス停：中峠 停歩2分 湖北駅/成田線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩36分 我孫子駅/常磐線 徒歩72分 柏駅/常磐線 徒歩129分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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