谷津駅（千葉県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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谷津駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 8.8万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

谷津駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6万円	6.6万円	8.5万円	13.4万円	16.1万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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八千代台

9.5万円 7.9万円 5.7万円
6
勝田台

9.4万円 8万円 5.7万円
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公津の杜

15.6万円 10.9万円 6.1万円
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10.7万円 9万円 5.2万円
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京成津田沼

13.7万円 10万円 6.8万円
京成大久保

11.3万円 9.4万円 5.5万円
実籾

10.7万円 9万円 5.2万円
八千代台

9.5万円 7.9万円 5.7万円
京成大和田

10.8万円 8.5万円 5.6万円

谷津駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ファミリーマート京成谷津駅前店まで38m (徒歩1分) 有限会社まるみ酒店まで143m (徒歩2分) ローソン習志野谷津まで143m (徒歩2分) ローソン習志野谷津ソフトタウン前まで238m (徒歩3分) ファミリーマート谷津一番館店まで251m (徒歩4分)	全日食チェーンアイン谷津保健病院売店まで96m (徒歩2分) ヨークマート谷津店まで274m (徒歩4分) A-プライスせんどば船橋店まで834m (徒歩11分) ベルクフォルテ津田沼店まで875m (徒歩11分) オーケー船橋競馬場店まで985m (徒歩13分)
保育園	幼稚園
習志野市立谷津南保育所まで332m (徒歩5分) 習志野市谷津保育所まで585m (徒歩8分) そらまめ保育園かなでの杜まで588m (徒歩8分) キッズ☆ガーデン奏の杜園まで716m (徒歩9分) クニナ奏の杜保育園まで733m (徒歩10分)	谷津幼稚園まで360m (徒歩5分) 学校法人平岡学園第一くるみ幼稚園まで520m (徒歩7分) 第一くるみ幼稚園まで530m (徒歩7分) 恵楓幼稚園まで1,021m (徒歩13分) 津田沼幼稚園まで1,068m (徒歩14分)
小学校
習志野市立谷津小学校まで413m (徒歩6分) 習志野市立向山小学校まで603m (徒歩8分) 習志野市立谷津南小学校まで638m (徒歩8分) 習志野市立津田沼小学校まで1,125m (徒歩15分) 習志野市立袖ヶ浦西小学校まで1,141m (徒歩15分)

谷津駅の情報

出口情報

出口（北）	谷津図書館,谷津１丁目,谷津５～７丁目
出口（南）	谷津干潟,谷津バラ園,谷津２～４丁目,谷津保健病院,東京湾岸リハビリテーション病院

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔南口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札・改札⇔南口	《車椅子対応》・改札内
その他
・ＡＥＤ・点字設備（案内シート・運賃表・券売機）

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

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Imf習志野

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