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屋敷レジデンス
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 バス15分/バス停：屋敷入口 停歩3分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県習志野市屋敷5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上4階建て 築29年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩29分 実籾駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩11分 実籾駅/京成本線 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス14分/バス停：大久保四丁目 停歩6分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cuore
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sマンション実籾駅前
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩28分 実籾駅/京成本線 徒歩3分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県習志野市実籾004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩29分 実籾駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーゼヒルズ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩28分 前原駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：旭ヶ丘 停歩4分 津田沼駅/総武線 バス19分/バス停：二宮神社 停歩6分
- 千葉県船橋市三山4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩33分 実籾駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩43分
- 千葉県千葉市花見川区長作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス斉藤
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩33分 実籾駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県千葉市花見川区長作町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋敷ニューハイツ
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩29分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県習志野市屋敷3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパーチェ作新台
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 京成大久保駅/京成本線 徒歩52分 新検見川駅/総武線 バス14分/バス停：第二中学校 停歩5分 実籾駅/京成本線 徒歩27分 八千代台駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築7年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県習志野市本大久保4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・大久保II
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 バス14分/バス停：保健所 停歩3分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩30分 津田沼駅/総武線 徒歩43分
- 千葉県習志野市本大久保4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築7年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県習志野市本大久保4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ芝田
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 京成大久保駅/京成本線 徒歩32分 実籾駅/京成本線 徒歩7分 八千代台駅/京成本線 徒歩36分 幕張本郷駅/総武線 徒歩54分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧村ビル
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩33分
- 千葉県船橋市三山6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 バス15分/バス停：三山小学校 停歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：県営住宅 停歩7分
- 千葉県船橋市三山3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレミール
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス鷺沼台A
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼台3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアえるむ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：三山小学校 停歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：県営住宅 停歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩30分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩33分
- 千葉県船橋市三山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：三山小学校 停歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：県営住宅 停歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩29分 前原駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築13年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山2丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上9階建て 築33年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：幕張本郷駅 停歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 バス17分/バス停：ネイシア津田沼 停歩5分
- 千葉県習志野市大久保1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 バス17分/バス停：ネイシア津田沼 停歩5分
- 千葉県習志野市大久保1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・MITA
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルウッド
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 津田沼駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷007
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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