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ルミエール習志野
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩32分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：習志野四丁 停歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市習志野002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県習志野市新栄1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ベル
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩46分 津田沼駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区作新台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩19分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区作新台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩19分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区作新台5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール八千代
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩39分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築12年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩43分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMハイツ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩29分 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：公民館前 停歩6分
- 千葉県八千代市八千代台西8
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築32年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩32分 八千代台駅/京成本線 徒歩19分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩61分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジ・ハイツ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩11分 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩36分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークス
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩32分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県船橋市三山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築40年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県習志野市実籾3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中台コーポ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県千葉市花見川区長作町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・ミモミII
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築8年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイムズ アヴェニュ－
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩9分 八千代台駅/京成本線 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩35分 幕張本郷駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県習志野市東習志野4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上3階建て 築21年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール三山
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩15分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県船橋市三山9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第51
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩18分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩53分
- 千葉県船橋市三山9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築18年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市本大久保4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネマンビル
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 津田沼駅/総武線 バス25分/バス停：新栄町 停歩2分
- 千葉県習志野市新栄1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンド ブーケ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市本大久保4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩28分 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩41分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルジョイ実籾壱番館
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分 幕張駅/総武線 バス13分/バス停：実籾交番前 停歩1分以内 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上4階建て 築17年
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 実籾駅/京成本線 徒歩7分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：日大実籾 停歩15分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザイテベルクII
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分 津田沼駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市新栄2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市新栄2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市新栄2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ小川II
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩27分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩33分
- 千葉県船橋市三山6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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