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アイビーハイム
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩15分 志津駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県佐倉市井野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩17分 志津駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県佐倉市井野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クレール
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 勝田台駅/京成本線 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 志津駅/京成本線 徒歩17分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 八千代台駅/京成本線
- 千葉県佐倉市井野
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築14年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 志津駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市井野
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築35年
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス23分/バス停：盲学校 停歩6分 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：桜ケ丘北 停歩4分 志津駅/京成本線 バス20分/バス停：盲学校 停歩6分
- 千葉県四街道市大日
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
premier(プルミエ)
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩31分
- 千葉県八千代市大和田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県八千代市大和田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上4階建て 築32年
マンション- 勝田台駅/京成本線 バス29分/バス停：長沼 停歩14分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩43分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築6年
アパート- 勝田台駅/京成本線 四街道駅/総武本線 徒歩7分 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝田5号棟 (101号室)
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上4階建て 築61年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントヤマ
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝田2号棟 (302号室)
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県八千代市勝田台
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上4階建て 築61年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上4階建て 築61年
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエリーコートB棟
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩22分 志津駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県佐倉市西志津4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズハイツ四街道
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス25分/バス停：消防署前 停歩4分 四街道駅/総武本線 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩49分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩62分
- 千葉県四街道市四街道
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーペブローネ上志津
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩34分 志津駅/京成本線 徒歩11分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩20分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩28分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Honey Sophia 勝田台
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩3分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩16分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築8年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩3分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 志津駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ノーブレ勝田台
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩4分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 地上3階建て 築8年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩4分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUTELLAII(ルテラツー)
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝田 2棟
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝田 3棟
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台002
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3田村ハイツ
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 勝田台駅/京成本線 バス12分/バス停：こてはし台 停歩5分 新検見川駅/総武線 バス20分/バス停：三角町 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レマンハイツ八千代
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩25分 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 勝田台駅/京成本線 バス26分/バス停：四街道駅〔北口〕 停歩3分 四街道駅/総武本線 徒歩1分以内 都賀駅/総武本線 徒歩1分以内 千城台駅/千葉都市モノレール バス35分/バス停：四街道駅〔南口〕 停歩1分以内 物井駅/総武本線 徒歩69分 佐倉駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県八千代市勝田台7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALPHAガーデン
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩28分 京成大和田駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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