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リヴェール臼井
マンション- 京成臼井駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県佐倉市新臼井田000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市生谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティエラII
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県佐倉市生谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス18分/バス停：物井三叉路 停歩3分 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：物井三叉路 停歩3分 物井駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県四街道市栗山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト王子台
マンション- 京成臼井駅/京成本線 徒歩7分 京成佐倉駅/京成本線 バス19分/バス停：音楽ホール入口 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 バス35分/バス停：音楽ホール 入口 停歩1分以内
- 千葉県佐倉市王子台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩12分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩26分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩27分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市南臼井台
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築37年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成臼井駅/京成本線 徒歩20分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩46分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩55分 佐倉駅/総武本線 都賀駅/総武本線
- 千葉県佐倉市臼井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 京成臼井駅/京成本線 徒歩23分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩3分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩9分 志津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市上座000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン六本木
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス26分/バス停：消防署前 停歩10分 四街道駅/総武本線 徒歩14分 勝田台駅/京成本線 バス25分/バス停：消防署前 停歩10分
- 千葉県四街道市下志津新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京成臼井駅/京成本線 バス28分/バス停：四街道市役所 停歩8分 四街道駅/総武本線 徒歩11分 京成佐倉駅/京成本線 バス45分/バス停：四街道市役所 停歩8分 都賀駅/総武本線 小倉台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩26分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩27分
- 千葉県佐倉市稲荷台3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス23分/バス停：四街道駅 停歩11分 四街道駅/総武本線 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール バス11分/バス停：四街道駅(北口) 停歩11分
- 千葉県四街道市みのり町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA 四街道II re-born
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス23分/バス停：四街道駅 停歩11分 四街道駅/総武本線 徒歩9分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩63分
- 千葉県四街道市みのり町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス29分/バス停：四街道市役所 停歩9分 四街道駅/総武本線 徒歩10分 千城台駅/千葉都市モノレール バス30分/バス停：第二グリーンタウン 停歩10分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県四街道市みのり町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 バス20分/バス停：臼井駅南口 停歩8分 四街道駅/総武本線 バス25分/バス停：臼井駅南口 停歩8分
- 千葉県佐倉市臼井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ稲荷台
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県佐倉市稲荷台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンこびき
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 バス20分/バス停：臼井駅南口 停歩8分 四街道駅/総武本線 バス25分/バス停：臼井駅南口 停歩8分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩43分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩47分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩56分
- 千葉県佐倉市臼井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSKコーポ臼井
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩12分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩26分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩29分 佐倉駅/総武本線 バス22分/バス停：臼井駅 停歩12分
- 千葉県佐倉市南臼井台
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩31分 京成佐倉駅/京成本線 バス13分/バス停：健康管理センター 停歩4分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 京成佐倉駅/京成本線 バス10分/バス停：国立佐倉健康管理センター 停歩3分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市江原台002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田レジデンスB棟
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩8分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩42分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩43分
- 千葉県佐倉市王子台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドうすいA棟
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 物井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 物井駅/総武本線 徒歩20分 四街道駅/総武本線
- 千葉県四街道市もねの里2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドうすいB棟
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ大森
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩28分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 佐倉駅/総武本線 徒歩61分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築55年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩29分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩42分 佐倉駅/総武本線 徒歩59分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩35分 佐倉駅/総武本線 バス37分/バス停：臼井駅南口 停歩3分
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越智コーポ
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩23分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩33分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩39分
- 千葉県佐倉市王子台6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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