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IKK2
マンション- 本八幡駅/総武線 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩22分 京成中山駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県市川市高谷2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースかたばみ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩16分 鬼越駅/京成本線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県市川市鬼越2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・イイヅカ
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分 京成八幡駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県市川市大和田005
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムブレム ベータ
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩22分 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩22分 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA原木中山
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩24分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩16分 京成中山駅/京成本線 徒歩21分 西船橋駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県市川市田尻4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 京成八幡駅/京成本線 徒歩28分 菅野駅/京成本線 徒歩24分 市川真間駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメ
マンション4.06
（評価16件）
コメント12件- 本八幡駅/総武線 徒歩44分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県市川市妙典3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グリシーナ
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩15分 鬼越駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市南八幡2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシテイ市川
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩17分 鬼越駅/京成本線 徒歩4分 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上3階建て 築60年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩17分 鬼越駅/京成本線 徒歩5分 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミロメゾン市川宮久保2丁目
タウンハウス- 本八幡駅/総武線 バス8分/バス停：宮久保坂下 停歩8分 京成八幡駅/京成本線 徒歩28分 菅野駅/京成本線 徒歩24分 市川真間駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス市川第26
アパート- 本八幡駅/総武線 バス14分/バス停：高谷 停歩9分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市高谷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本八幡駅/総武線 バス14分/バス停：高谷 停歩9分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩26分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市高谷2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート本八幡
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌヴェール市川
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩17分 市川駅/総武線 徒歩15分 菅野駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市新田3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上6階建て 築38年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市東大和田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩17分 菅野駅/京成本線 徒歩3分 市川駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市菅野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス高塚新田
アパート- 本八幡駅/総武線 バス21分/バス停：高塚新田入口 停歩4分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩18分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小南マンション
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩10分 菅野駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市平田3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・カーサ本八幡
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩14分 京成八幡駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市東大和田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラングウッドB
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス18分/バス停：大柏出張所 停歩9分 本八幡駅/総武線 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩37分 市川駅/総武本線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県市川市南大野001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 市川駅/総武本線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフタイムYB
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩20分 京成中山駅/京成本線 徒歩2分 下総中山駅/総武線 徒歩3分 鬼越駅/京成本線 徒歩11分 東中山駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩21分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県船橋市本中山002
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルカーレII
アパート- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩2分 京成八幡駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県市川市八幡3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 本八幡駅 地上3階建て 築47年
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分 京成八幡駅/京成本線 徒歩12分 菅野駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市平田3丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩17分 市川駅/総武線 徒歩15分 菅野駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市新田3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKパレス
アパート- 本八幡駅/総武線 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩13分 西船橋駅/総武線
- 千葉県市川市柏井町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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