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マノワール・I
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩37分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩2分 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩37分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩37分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩84分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 千葉駅/総武線 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蘇我加藤II
アパート- 千葉駅/総武線 蘇我駅/外房線 徒歩18分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 浜野駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STORIA院内
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区院内001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・CASA TRES
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区道場北001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区道場北001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロムファースト
アパート- 千葉駅/総武本線 徒歩18分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩18分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルブランド S棟・L棟
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩250分 土気駅/外房線 徒歩10分 大網駅/外房線 徒歩56分 永田駅/外房線 徒歩71分 蘇我駅/京葉線 徒歩197分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ白旗
アパート- 千葉駅/総武線 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ブルージュ
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築13年
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉寺 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ仁戸名
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩84分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉市中央区矢作町新築賃貸住宅
タウンハウス- 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：かわまち矢作モール 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK HILLS MIYAKO
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築28年
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：都賀駅 停歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩32分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩24分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Exage
アパート- 千葉駅/総武本線 バス4分/バス停：祐光4丁目 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンペア2
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：都賀駅 停歩7分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築28年
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：さくら公園 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド63
マンション- 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 本千葉駅/内房線 徒歩52分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム鶴沢
アパート- 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：亀井町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上7階建て 築27年
マンション- 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：長洲二丁目 停歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区末広001
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ末広
マンション- 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：末広町二丁目 停歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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