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京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台4号棟 (303号室)
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川9号棟
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 新検見川駅/総武線 徒歩16分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ石山
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩36分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩24分 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上5階建て 築52年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩27分 新検見川駅/総武線 徒歩18分 検見川駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築26年
アパート3.0
（評価2件）
コメント2件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩35分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート稲毛
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩14分 稲毛駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス阿部
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武線 徒歩2分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川5号棟 (205号室)
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 検見川浜駅/京葉線 バス6分/バス停：2丁目13街区 停歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲毛海岸
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台2号棟 (210号室)
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築27年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武線 徒歩2分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
アパート3.0
（評価2件）
コメント2件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 バス15分/バス停：新検見川駅 停歩6分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上5階建て 築32年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 バス12分/バス停：スカイタウン 停歩3分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ検見川
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川浜駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OZ park House
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川11号棟 (204号室)
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 新検見川駅/総武線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩33分 東京歯科大学正門バス停留所 徒歩6分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：あさま台入口 停歩1分以内 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス新検見川第2
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 新検見川駅/総武線 徒歩8分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上4階建て 築14年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩9分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上3階建て 築15年
マンション3.09
（評価11件）
コメント7件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武本線 徒歩10分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユニティ
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武線 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田アパートII
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川11号棟
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：歯科大正門 停歩5分 検見川浜駅/京葉線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩22分 新検見川駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート夢
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台009
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：五反田 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス9分/バス停：畑町東 停歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩8分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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