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京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築23年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：今井町 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/外房線 徒歩26分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/外房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 本千葉駅/内房線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 バス20分/バス停：星久喜坂上 停歩7分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：星久喜坂上 停歩7分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：三又路 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスタシア星久喜
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：三又路 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)大森町共同住宅
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスノバラII
テラスハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：三叉路 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルコートSOGA
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツB
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：三又路 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分 本千葉駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築18年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築18年/地上3階建て
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京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築16年/地上2階建て
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京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 バス19分/バス停：仁戸名局前 停歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスエミネンス
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細谷ハイムB
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築38年/地上2階建て
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川戸町戸建
テラスハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩30分 鎌取駅/外房線 徒歩43分 蘇我駅/京葉線 徒歩53分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン蘇我
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩31分 蘇我駅/京葉線 徒歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築22年/地上2階建て
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外房線 鎌取駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩32分 鎌取駅/外房線 徒歩29分 学園前駅/京成千原線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築33年/地上2階建て
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京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト千葉白旗
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：鵜ノ森 停歩1分以内 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区白旗2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ド・フィール白旗
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区白旗2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 本千葉駅/内房線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lumiere soga
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ・テラス
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：宮崎一丁目 停歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップル館
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩30分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：千葉南高校前 停歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大森台駅/京成千原線 バス10分/バス停：大巌寺 停歩22分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアシティ5 A棟
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 大森台駅/京成千原線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：今井町 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 大森台駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.9万円
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- 大森台駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 大森台駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 5.5万円 7.2万円 8.4万円 11.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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