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サンタフェスクエア
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 松戸駅/常磐線 バス13分/バス停：栗山 停歩2分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切駅前停留所 停歩1分以内 江戸川駅/京成本線 徒歩29分 国府台駅/京成本線 徒歩33分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩64分
- 千葉県松戸市栗山000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 国府台駅/京成本線 バス10分/バス停：矢切駅前停留所 停歩1分以内 松戸駅/常磐線 バス13分/バス停：栗山 停歩2分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切駅前停留所 停歩1分以内
- 千葉県松戸市栗山
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築30年
タウンハウス- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 松戸駅/常磐線 徒歩41分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩49分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライブコア松戸
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メインシティガーデン メヌエット
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 市川駅/総武線 バス16分/バス停：下矢切 停歩10分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 国府台駅/京成本線 徒歩37分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栗山000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルデュエット松戸9
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築30年
タウンハウス- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 国府台駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県市川市北国分1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 国府台駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県市川市北国分1丁目
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 松戸駅 2階建 築35年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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栄喜ビル
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 松戸駅/常磐線 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市松戸
- 築55年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 松戸駅 5階建 築35年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 松戸駅/常磐線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松戸ハイツ2号棟
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 松戸駅/常磐線 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築51年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタビアンカ
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：松戸本町 停歩9分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 矢切駅/北総鉄道北総線 バス13分/バス停：松戸本町 停歩9分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市松戸
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブライディア
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 国府台駅/京成本線 バス13分/バス停：上矢切 停歩4分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築41年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県松戸市上矢切
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE松戸bene
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市松戸
- 築4年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 3階建 築46年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 松戸駅/常磐線 徒歩20分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 2階建 築6年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セレーノ矢切
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩9分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ川甚
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市三矢小台4丁目
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セレ東美野2
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 北国分駅 2階建 築22年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンクレイドル松戸弐番館
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 2階建 築23年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩9分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 松戸駅/常磐線 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川市北国分三丁目戸建
一戸建て- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 バス16分/バス停：駅前三叉路 停歩8分 市川真間駅/京成本線 バス12分/バス停：博物館入口 停歩16分 市川駅/総武線 バス14分/バス停：博物館入口 停歩16分
- 千葉県市川市北国分3
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 地上4階建て 築48年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市三矢小台4丁目
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 4階建 築48年
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市三矢小台4
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CAROLINA矢切
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県松戸市栗山
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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