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東武野田線 六実駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 六実駅/東武野田線 徒歩2分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSSO高柳
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩30分 高柳駅/東武野田線 徒歩6分 六実駅/東武野田線 徒歩19分 逆井駅/東武野田線 徒歩41分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市高柳
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フラシオン
マンション- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス エクセル2
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス六実
マンション- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩23分 六実駅/東武野田線 徒歩1分以内
- 千葉県松戸市六実4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩20分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩29分 鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市東鎌ケ谷3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鎌ヶ谷B棟
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール六実 101号室
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 六実駅/東武野田線 徒歩9分
- 千葉県松戸市六実2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイズリーコート
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩45分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサジラソーレ1
マンション- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 柏駅/常磐線 バス12分/バス停：榎木台 停歩4分 逆井駅/東武野田線 徒歩49分
- 千葉県柏市緑台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩36分 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩14分 柏駅/常磐線 徒歩114分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築15年
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 六実駅/東武野田線 徒歩5分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市六実5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアンヴュー
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩112分 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県柏市増尾4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県柏市増尾4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ヶ丘ハイツ
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 柏駅/常磐線 徒歩47分 新松戸駅/武蔵野線 高柳駅/東武野田線 我孫子駅/常磐線 増尾/東武野田線 車13分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダブルレインボー六実
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 六実駅/東武野田線 徒歩4分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市六実5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスExistence
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール六実
アパート- 新鎌ヶ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 六実駅/東武野田線 徒歩8分 元山駅/新京成電鉄 徒歩24分 北初富駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市六実002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築21年
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 六実駅/東武野田線 徒歩9分 元山駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 六実駅/東武野田線 徒歩7分
- 千葉県松戸市六実3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ松丸
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市右京塚
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市右京塚
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ六実
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 六実駅/東武野田線 徒歩4分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 六実駅/東武野田線 徒歩6分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩22分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートジョイム
アパート- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 初富駅/新京成電鉄 徒歩9分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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