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武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩36分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩16分 本八幡駅/総武線 バス30分/バス停：駒形大神社 停歩4分
- 千葉県市川市大野町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分
- 千葉県松戸市河原塚000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上4階建て 築44年
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：高塚入口 停歩7分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
針ビル
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアガーデン
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩42分 京成八幡駅/京成本線 バス9分/バス停：曽谷 停歩5分 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷停 停歩5分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：高塚入り口 停歩7分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 千葉県市川市曽谷002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・ジョイI
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE GE 松飛台
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県市川市大町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第7
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩1分以内 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県市川市大野町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアヒルズ大野
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩8分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：迎米 停歩6分 本八幡駅/総武線 バス21分/バス停：迎米 停歩7分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県市川市大野町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩8分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：迎米 停歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 本八幡駅/総武線 バス22分/バス停：市立東松戸病院入口 停歩14分
- 千葉県市川市大野町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイースト
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート山口
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県松戸市稔台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワイワイ
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 バス21分/バス停：和名ヶ谷 停歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市稔台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 バス12分/バス停：迎米 停歩2分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：迎米 停歩2分
- 千葉県市川市大野町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩23分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダッシュコート
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩11分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 本八幡駅/総武線 バス19分/バス停：福祉センター入口 停歩12分
- 千葉県松戸市秋山2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市秋山002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイツ
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩39分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 千葉県市川市大野町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩31分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：迎米 停歩2分
- 千葉県市川市大野町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ
アパート2.67
（評価12件）
コメント3件- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩14分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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