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サンウィング南柏
マンション- 柏駅/常磐線 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県流山市向小金2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏パインヒル2号棟
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩26分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 増尾駅/東武野田線 徒歩33分 南流山駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停:南柏駅西口 停歩10分
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKコーポ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩24分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩40分
- 千葉県柏市柏5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツヴィラ柏
マンション5.0
(評価9件)
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩5分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市旭町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリープ柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分 南柏駅/常磐線(各駅停車)
- 千葉県柏市柏4
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
palette柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩26分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩40分 我孫子駅/常磐線(各駅停車)
- 千葉県柏市桜台
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩26分 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:柏駅西口下車 停歩14分
- 千葉県柏市旭町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市十余二
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こなみハイツ柏A
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩20分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市八幡町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウインド・イースト
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩23分 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩28分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMO南柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県柏市豊町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 南柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩6分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県柏市豊町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築23年
マンション- 柏駅/常磐線 バス20分/バス停:大井下車 停歩6分 増尾駅/東武野田線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市緑台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築35年
アパート4.0
(評価4件)
コメント0件- 柏駅/常磐線 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市花野井
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築29年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩24分
- 千葉県柏市柏6丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークランド
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩24分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市富里1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市十余二000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築21年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:松ヶ崎 停歩7分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩28分
- 千葉県柏市十余二
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ヶ丘ハイツ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩47分 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 高柳駅/東武野田線 我孫子駅/常磐線 増尾/東武野田線 車13分
- 千葉県柏市大津ケ丘2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築33年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩47分 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩20分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス北柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩29分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ北柏B棟
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩46分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩20分
- 千葉県我孫子市根戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトル白山
マンション4.0
(評価1件)
コメント0件- 柏駅/常磐線 徒歩54分 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分 天王台駅/常磐線 徒歩44分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市白山3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルチェ5
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩30分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上10階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停:柏駅西口 停歩1分以内 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩31分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩21分 豊四季駅/東武野田線 バス36分/バス停:呼塚交差点 停歩1分以内
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスマート柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 豊四季駅/東武野田線 徒歩46分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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