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ヴィラ・メテオ(ヴィラメテオ)
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 船橋駅/総武本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市海神2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニタミハイツ
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩14分 海神駅/京成本線 徒歩1分以内 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ千歳
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 船橋駅/東武野田線 徒歩11分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市北本町1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市夏見3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市夏見003
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県船橋市夏見3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩10分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県船橋市夏見1
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 船橋駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セイカハイツ
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩11分 塚田駅/東武野田線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市北本町2
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 新船橋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩11分 塚田駅/東武野田線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市北本町2
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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船橋ハイツ5号棟
マンション3.63
（評価8件）
コメント7件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩10分 塚田駅/東武野田線 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市北本町2
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ナデシコ
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩19分 塚田駅/東武野田線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TIES Villas
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 西船橋駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツポセイドン
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー船橋
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩27分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩13分 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県船橋市行田町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 船橋法典駅 5階建 築35年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩29分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩13分 塚田駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県船橋市行田町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市夏見3
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市夏見3丁目
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスCasa Beato
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩11分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分 西船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市西船2
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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関コーポ
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分 塚田駅/東武野田線 徒歩18分 船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩24分 塚田駅/東武野田線 徒歩18分 船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市夏見4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジョイム船橋
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩29分 船橋駅/総武線 バス4分/バス停：天沼 停歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市夏見6丁目
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 船橋駅 地上5階建て 築55年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩29分 船橋駅/総武線 バス4分/バス停：天沼 停歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市夏見6丁目
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ステーションプラザII
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市本町7
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上5階建て 築32年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩21分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 船橋駅/総武線 徒歩22分 東船橋駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市夏見5
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TKコーポラス
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市夏見3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武本線 船橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京成本線 海神駅 地上3階建て 築15年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市海神4丁目
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セントラルハイツA
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 船橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩29分 船橋駅/総武線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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