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新京成電鉄 二和向台駅 地上4階建て 築63年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ヶ谷市南佐津間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオフォルム新鎌ケ谷
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 北初富駅/新京成電鉄
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKリデンテV
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフィールド
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン鎌ケ谷セレスト
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 初富駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアヴェニューIII
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩48分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩80分
- 千葉県船橋市みやぎ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上6階建て 築19年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丸山
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポA
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィエネス初富
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩14分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブンズ・ブレーン
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドヒル鎌ヶ谷
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フラシオン
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上4階建て 築60年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩27分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩24分 船橋法典駅/武蔵野線 バス11分/バス停：藤原六丁目(藤原町～) 停歩26分
- 千葉県船橋市丸山2丁目
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイズリーコート
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩6分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩8分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩45分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上13階建て 築30年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩29分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県白井市冨士
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築23年
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスExistence
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMTハイツ
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩16分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ケ谷市東中沢3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムイグサIII
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩10分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ松丸
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市右京塚
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市右京塚
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 初富駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパークサイド
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌ヶ谷市東初富3丁目戸建て
一戸建て- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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