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東武野田線 六実駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市南佐津間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 高柳駅 地上3階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 六実駅/東武野田線 徒歩24分 高柳駅/東武野田線 徒歩21分 元山駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市六高台9
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャルムKM
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩23分 元山駅/新京成電鉄 徒歩11分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市五香5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩17分
- 千葉県松戸市六高台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアドール
アパート- 六実駅/東武野田線 北初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩10分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上3階建て 築25年
マンション- 六実駅/東武野田線 徒歩30分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩3分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北初富
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩30分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩3分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアイリス
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩2分 高柳駅/東武野田線 徒歩24分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 北初富駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市六実4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスのぞみ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分 高柳駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアハイム
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優友館
アパート2.0
（評価5件）
コメント3件- 六実駅/東武野田線 高柳駅/東武野田線 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市藤ケ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブA
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高柳
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩30分 高柳駅/東武野田線 徒歩8分 逆井駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市高柳新田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築25年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県松戸市六実5丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 高柳駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩16分 高柳駅/東武野田線 徒歩15分 元山駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ原沢II
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩28分 五香駅/新京成電鉄 徒歩20分 高柳駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市しいの木台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築27年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェールSYOEI
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩45分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県白井市西白井1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 高柳駅 地上2階建て 築24年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩19分 高柳駅/東武野田線 徒歩17分 元山駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県柏市高南台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアドミラーブル
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩52分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県白井市西白井2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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