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東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 逆井駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩58分
- 千葉県柏市藤心2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK vol. VI
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築9年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩18分 逆井駅/東武野田線 徒歩8分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市藤心2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三星ハウス
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県柏市つくしが丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかいしん
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：東中新宿 停歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市光ケ丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイ
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県柏市東中新宿4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイツ
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩22分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：東中新宿 停歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 北小金駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東中新宿3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩21分 逆井駅/東武野田線 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県柏市増尾8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築9年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 柏駅/常磐線 徒歩61分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市藤心3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー逆井
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市逆井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新柏
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩21分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市東中新宿3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築3年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩21分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東中新宿3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築39年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩17分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレレア南柏
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩36分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市今谷上町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上5階建て 築25年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 増尾駅/東武野田線 徒歩1分以内 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県柏市増尾1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア新柏第1
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県柏市つくしが丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県柏市つくしが丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築25年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩64分 柏駅/常磐線 バス23分/バス停：榎木台 停歩4分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩67分
- 千葉県柏市大井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市つくしが丘5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築50年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市光ケ丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンM2
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 増尾駅/東武野田線 徒歩1分以内 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市増尾1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鹿鳴館
アパート2.67
（評価6件）
コメント6件- 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県柏市南増尾8丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール新柏
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 新柏駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県柏市つくしが丘4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ジェロ ドヴォム
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩31分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NZビル
マンション- 増尾駅/東武野田線 徒歩16分 新柏駅/東武野田線 徒歩3分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県柏市新柏1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築9年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 逆井駅/東武野田線 徒歩19分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市増尾4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マドレーヌ・南柏
マンション- 増尾駅/東武野田線 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス12分/バス停：堀込 停歩3分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県流山市向小金2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増尾ヒルズ
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩5分 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市増尾台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩18分 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東逆井1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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