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AJ西船橋003
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 海神駅/京成本線 徒歩7分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 海神駅/京成本線 徒歩7分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西船橋駅/総武線 バス13分/バス停：船橋法典 停歩2分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩2分
- 千葉県船橋市藤原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 西船橋駅/武蔵野線 バス19分/バス停：船橋法典駅入口 停歩3分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩2分 東中山駅/京成本線 徒歩28分 塚田駅/東武野田線 徒歩28分 京成西船駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県船橋市藤原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーワ西船橋A
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県船橋市西船5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティーA
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩12分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市二俣1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西船橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 東中山駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市二俣1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩24分 海神駅/京成本線 徒歩12分 新船橋駅/東武野田線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリッシュ第2西船
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩17分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神町南001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューメゾンII
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩69分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市塩焼5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム海神
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 海神駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県船橋市海神5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luna Piena
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県船橋市西船2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリッシュ西船橋
マンション2.89
（評価9件）
コメント7件- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市海神町南1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKandA
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩24分 海神駅/京成本線 徒歩12分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市西船2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩20分 東中山駅/京成本線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市若宮1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT船橋海神
マンション- 西船橋駅/京葉線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩15分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分 二俣新町駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県船橋市海神町南1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソフィー
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市二子町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市二子町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カジュアルコーポ
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 西船橋駅/総武線 徒歩15分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県市川市原木3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上3階建て 築30年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 西船橋駅/総武線 徒歩15分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県市川市原木3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩20分 東中山駅/京成本線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市東中山2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフロール西船
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩21分 東中山駅/京成本線 徒歩9分 京成西船駅/京成本線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパイアー原木
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩23分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市原木1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン西船
マンション4.22
（評価9件）
コメント1件- 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市山野町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩12分 東中山駅/京成本線 徒歩11分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市二子町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイキビル
マンション- 西船橋駅/総武線 市川大野駅/武蔵野線 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩26分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩17分 海神駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 船橋駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神町東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西船橋駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩11分
- 千葉県船橋市本郷町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス中山
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩16分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県市川市原木1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 バス10分/バス停：船橋法典駅 停歩1分以内 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩1分以内 塚田駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県船橋市上山町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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