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東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上5階建て 築42年
マンション- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩29分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルブルー
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市七林町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺荘
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市芝山6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬円台入り口 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセイコー
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上1階建て 築35年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市西習志野1
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライト第一ビル(住居)
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩2分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県船橋市西習志野2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンD棟
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬園台駅入口 停歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン習志野台
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツトキザキ
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分
- 千葉県船橋市習志野台4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ホープ高根台
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市高根台6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市高根台6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
習志野ガーデン
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩1分以内
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊池ハイツ
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田コーポ
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリハイツ
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県船橋市薬円台003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市薬円台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミクラVIII
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県船橋市坪井西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市芝山5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS高根台
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市高根台4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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