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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ベルファーム3号館
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市緑が丘002
- 築23年/地上5階建て
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ハイツエノサワB棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築32年/地上2階建て
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ギャレット21
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩23分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 津田沼駅/総武線 バス22分/バス停：千葉日大一高 停歩8分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
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- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
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イオソレーユII
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス19分/バス停：三愛団地 停歩7分 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス14分/バス停：北十七丁目 停歩6分 京成大和田駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県八千代市高津000
- 築15年/地上2階建て
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ダイワプラザ飯盛台
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：消防本部前 停歩4分 京成大和田駅/京成本線 徒歩17分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築34年/地上2階建て
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ナーセレ緑が丘
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築17年/地上3階建て
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グランメール
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 京成大和田駅/京成本線 徒歩17分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 八千代緑が丘駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 八千代緑が丘駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 八千代緑が丘駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6万円 5.4万円 8.5万円 10.6万円 11.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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八千代緑が丘駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札：△（車椅子対応エスカレータ） 改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔１Ｆ出口（※車椅子対応） | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・点字案内（運賃表・手すり） ・ＡＥＤ（飲料自動販売機搭載） | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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