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ラフィスタ川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：幸町三丁目 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市幸町3
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩46分
- 埼玉県川口市柳崎1丁目
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA南浦和II
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字小谷場000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市芝2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール朝日
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市朝日4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン東川口III
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新田駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：新栄団地 停歩7分 東川口駅/武蔵野線 徒歩30分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字久左衛門新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築21年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新田駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：新栄団地 停歩7分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩143分
- 埼玉県川口市大字久左衛門新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 川口駅/京浜東北線 徒歩158分
- 埼玉県川口市戸塚東004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大竹
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字大竹000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maison KEYAKI
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市東川口3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停：西青木二丁目 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とまとはいつ
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 埼玉県川口市戸塚東004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝BLUEハイツ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝高木001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光莊
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分
- 埼玉県川口市並木4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築16年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停：蕨駅西口 停歩16分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：芝南公民館 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレスト上青木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：天神橋 停歩6分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：上青木二丁目 停歩1分以内
- 埼玉県川口市上青木2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分
- 埼玉県川口市差間1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ西川口II
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口002
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築19年
マンション2.73
（評価11件）
コメント7件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永井マンション
マンション3.2
（評価5件）
コメント1件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：上青木5丁目 停歩2分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：上青木５丁目 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 バス16分/バス停：グリーンシティ 停歩9分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作マンション
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 戸田駅/埼京線 徒歩48分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドYOU戸塚1
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東川口駅/武蔵野線 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市中青木4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ルミエール
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市青木4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・レオサードII
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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